Санкт-Петербург,
Обуховской обороны
пр. 112/2 Лит. З

Для клиентов:+7 (911) 116-78-08

Для партнёров:+7 (812) 612-70-20

Вызвать специалиста Заказать звонок

Разработка проектной документации

Разработка проектной документации является начальным этапом любого строительного процесса. Упорядоченный процесс включает составление технического плана, в котором прописываются организационные аспекты, объем необходимого материала, спецификации оборудования и мн.др. Для разработки комплекса документов потребуются знания и опыт. Поэтому ряд застройщиков, подрядчиков обращаются за помощью в сертифицированные компании.

Основные понятия

Проектная документация представляет собой пакет бумаг, в котором содержится большое количество текст-картографического материала. На чертежах и схемах приводятся данные относительно строительства, реконструкции различных объектов. В документах содержатся развернутые вычисления, дополнительные данные о реализации проекта.

Разработкой проектной документации занимаются специализированные компании, уполномоченные структуры на основании заключенного договора с клиентом. Исполнители координируют подготовку, организацию проекта и несут ответственность за качество выполненных работ. Действующее законодательство РФ разрешает составление проектов только лицензированным организациям. Выдача разрешений осуществляется уполномоченными органами СРО.

При разработке проектной документации соблюдаются технические регламенты, дополнительные правила. Ответственность исполнителя - ключевой фактор успешного выполнения работы. Строительная компания «АНТАРЭС» гарантирует заказчикам высокое качество обслуживания, соблюдение сроков и профессиональный подход.

Состав проекта

Государственные нормы и стандарты РФ четко регламентируют общий порядок разработки проектной документации. Основные разделы пакета материалов включают:

  • пояснительную записку на предмет проведения строительно-реконструкционных работ;
  • архитектурную часть. В ней описываются описание конструктивных узлов, механизмы защиты объекта от разрушительных факторов окружающей среды;
  • инженерную часть (канализация, водоснабжение, системы отопления и вентиляции, линии электричества, пожарная сигнализация, наружные структурные узлы);
  • перечень действий по охране окружающей среды;
  • организацию строительного процесса (последовательность и особенность работ);
  • сметную документацию (расчет общей стоимости);
  • ведомость общего объема работ (подробное описание строительных операций).

Данные разделы необходимы для сооружений гражданского типа. Для промышленных объектов предусмотрены дополнительные части.

План действий

Проектирование любых строений начинается с утверждения эскизов, которые необходимы для детализации всех частей объекта (этажи, кровля, подвалы и пр.). Основными этапами разработки проектной документации являются:

  • Формирование плана благоустройства территории, прокладки коммуникационных сетей.
  • Составление сметы с точным количеством затрат по проекту.
  • Подробное описание технических условий (возведение стен, сварочные работы и пр.).
  • Утверждение документации в уполномоченных ведомствах с соблюдением последовательности, сроков.
  • Составление записок разъяснительного типа для строительных бригад.

Общая цена услуги зависит от вида объекта, его архитектурных особенностей, сроков реализации. В среднем, при работе с капитальными сооружениями потребуется 6-9 месяцев, для квартир – 30-60 дней, при изменении/восстановлении фасадов – до 45 дней.

При разработке проектной документации могут проводиться исследования земельного участка.

Когда потребуется?

Разработка проектной документации может понадобиться при возведении построек, перед началом капитального ремонта или реконструкцией/расширением здания. Комплекс работ включает формирование архитектурно-технологических решений, учет конструктивных особенностей объекта и утверждение порядка инженерного оснащения. Услуги нашей компании актуальные для владельцев активов, застройщиков. Опытные эксперты быстро устранят ошибки в документах с учетом действующих стандартов. Команда специалистов владеет обширными знаниями в сфере строительства и знает все «подводные камни» российского законодательства. Так, например, при строительстве индивидуальных домов высотой до 3-х этажей утверждение документов не нужно.

Сотрудничество

Строительная компания «АНТАРЭС» предлагает клиентам выгодные условия сотрудничества. Подписав договор с нами, можно воспользоваться рядом преимуществ:

  • сокращение строительных издержек на 10-30%;
  • соблюдение сроков при реализации проекта;
  • снижение 20-40% времени на проектирование;
  • возможность быстрого внесения изменений в план;
  • исключение технологических ошибок.

 

Команда профессионалов справится с задачами любого уровня сложности. С каждым заказчиком работает отдельная группа, что делает сотрудничество более эффективным. Расчеты по проделанной работе оговариваются индивидуально. Также возможно предоставление рассрочки платежей.